天津滨海新区：项目开工增效工程建设提速

　　以前，社会投资项目取得土地需经过土地挂牌出让、签订土地成交确认书、缴纳土地出让金、签订土地出让合同以及核发建设用地规划许可证等程序。从签订土地成交确认书到签订土地出让合同平均耗时近30天。

　　针对这一问题，天津市滨海新区推出“拿地即开工”改革措施。土地摘牌当天，企业在未取得土地使用权的情况下，可先行委托勘察设计单位对现场地形地貌、地下管线情况等进行勘察测绘，以土地成交确认书作为承诺拿地，符合条件马上开工。

　　同时，滨海新区推行“一个环节、一站式、一个工作日完成审批”。一方面将社会投资小型低风险项目的两个环节审批整合为一个环节审批，另一方面优化公用报装服务，实行内部推送、主动对接、全程免费代办模式，提供一站式服务。最终，企业取得土地成交确认书当日，政府部门直接发放相关函证，项目即可开工建设，审批时间从10个工作日缩减为1个工作日。

　　滨海新区政务服务办主任徐斐介绍说，本次改革精准服务社会投资小型低风险项目，具体是指建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、功能单一的社会投资厂房、普通仓库项目等。此外，对于建筑面积大于5000平方米的工业项目，经区工程建设项目审批制度改革领导小组批准后，同样适用“拿地即开工”审批服务模式，让更多企业能够享受到改革红利。

　　滨海新区一家企业负责人介绍说，新的审批模式降低了企业建设成本，城市基础设施配套费等费用也不再收取，为企业带来真金白银的实惠。